ジェイパーク目黒3林試の森

  • 東京都目黒区下目黒四丁目

  • 東急目黒線 / 不動前駅 徒歩11分

  • 2003年築 / 4階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

63.0
非常に割安

推定相場価格より17.2%割安

販価
13,480万円
166.0万円/㎡
相場
16,271万円
200.4万円/㎡
9,835
14,126
18,417
22,707
AI査定結果
推定相場価格
16,271万円
200.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,126万円〜18,417万円
173.9万円/㎡〜226.8万円/㎡
推定賃料
32.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ジェイパーク目黒3林試の森
13,480万円（166.0万円/㎡）/ 4階 / 81.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は132.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/0113,480万円166.0万円4階 81.21㎡ 3LDK南
2024/09/158,480万円126.7万円3階 66.92㎡ 3LD西
2024/09/149,280万円121.4万円1階 76.44㎡ 3LDK南
2024/06/308,499万円127.0万円3階 66.92㎡ 3LDK西
2024/02/169,680万円118.9万円3階 81.38㎡ 3LDK南
2023/11/258,900万円133.0万円3階 66.92㎡ 3LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（166.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
ジェイパーク目黒3林試の森
目黒区下目黒四丁目
不動前駅11分 13,480万円166.0万円81.21㎡3LDK4階 / 4階建 南2003年62戸RC
2024/10/06ヴェーゼント駒場公園
目黒区駒場四丁目
駒場東大前駅10分 16,900万円181.3万円93.2㎡3LDK1階 / 4階建 南2002年50戸RC
2024/06/17パロス駒場東大前
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅2分 9,400万円152.1万円61.82㎡2LDK2階 / 4階建 西1999年13戸RC
2023/12/02グランドヒルズ目黒東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅4分 11,200万円150.5万円74.44㎡2LDK2階 / 3階建 東2003年20戸RC
2025/12/19駒場パーク・ホームズ
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅8分 12,800万円179.6万円71.27㎡2LDK+S1階 / 8階建 南西2001年40戸RC
2025/05/21フォルスコート目黒大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅9分 12,800万円164.9万円77.63㎡2LDK12階 / 13階建 南2000年90戸SRC
2026/01/23パルテール目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅4分 11,000万円155.5万円70.76㎡2LDK12階 / 13階建 南東2000年62戸SRC
2025/08/09グランドパーク池尻大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 10,780万円127.7万円84.44㎡3LDK+S1階 / 8階建 北西1999年38戸RC
2023/07/20ライオンズマンション渋谷第2
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 8,680万円134.4万円64.59㎡2LDK+9階 / 14階建 南西1999年46戸SRC
2024/08/13アールブラン目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 14,900万円198.2万円75.16㎡2LDK2階 / 6階建 西2002年27戸RC
2024/10/13ノーツ目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
神泉駅9分 15,500万円172.3万円89.94㎡2LDK+S3階 / 7階建 南2002年34戸RC
2024/05/15ブリリア目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅10分 10,800万円176.6万円61.14㎡2SLDK3階 / 1階建 南東2006年46戸RC
2025/12/22目黒東山シティハウス
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅10分 15,799万円205.6万円76.85㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年36戸RC
2023/12/04パークハウス目黒東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅8分 16,900万円192.2万円87.93㎡3LDK5階 / 8階建 南西2005年44戸RC
2026/02/26東急ドエルアルス目黒青葉台
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅9分 13,800万円202.7万円68.08㎡2LDK1階 / 7階建 南西1998年22戸RC
2025/08/25ファミールヒルズ目黒東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅8分 12,800万円198.4万円64.53㎡2LDK2階 / 3階建 南西1998年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、目黒区では19.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.0万円）は目黒区の平均と比較して18%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
目黒区
202.5万円/㎡
前年比+19.1%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジェイパーク目黒3林試の森
所在地東京都目黒区下目黒四丁目
交通東急目黒線不動前駅徒歩11分
築年月2003年
階数4階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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